Photodisc Si durante 2009 compró casa por primera vez, entonces este año podría reclamar un crédito fiscal de hasta $8 mil dólares.

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SAN FRANCISCO, California - En un intento por resucitar el moribundo mercado inmobiliario de Estados Unidos y a la vez ayudar a los contribuyentes a comprar propiedades, el gobierno del presidente Barack Obama implementó el año pasado un plan fiscal para dar un crédito de hasta $8 mil dólares a las personas que compren casa por primera vez.

Reclámelo en sus impuestos

Este crédito tributario inicialmente estaba pautado a expirar a finales del 2009. Sin embargo, el Congreso aprobó el Acta de Asistencia a Trabajadores, Dueños de Vivienda y Negocios de 2009, autorizando una extensión inmediata que le permite a los contribuyentes a comenzar el trámite de compra de una propiedad hasta el 30 de abril próximo.

Eso sí, para poder recibir el crédito fiscal de hasta $8 mil dólares en sus impuestos, la compra debe haber sido completada antes del 30 de julio de 2010.

La norma federal, aprobada en noviembre del año pasado, expandió además los requisitos de elegibilidad a los compradores que ya han sido dueños de viviendas por largo tiempo, autorizando la compra de una segunda propiedad y un crédito de hasta $6,500 dólares.

A continuación, presentamos una serie de preguntas claves en torno al el Acta de Asistencia a Trabajadores, Dueños de Vivienda y Negocios de 2009:

¿De cuánto dinero estamos hablando?: Hasta un máximo de $8 mil dólares para primeros compradores y hasta $6,500 dólares para los que ya han sido dueños de viviendas, pero están comprando una nueva.

Cabe destacar que para los individuos casados que declaran sus impuestos por separado, el crédito está limitado a $3,250 dólares.

¿Quiénes califican para este crédito?: Los que compran -o entran en un contrato obligatorio para comprar una residencia principal- en o antes del 30 de abril de 2010 y cierran la compra en o antes del 30 de junio de 2010.

Para los residentes de largo plazo, un comprador tiene que haber sido dueño de su vivienda principal por al menos cinco años consecutivos de los ocho años que termina en la fecha de compra de la nueva vivienda principal y la fecha que finaliza es después del 6 de noviembre de 2009.

¿Cuándo y cómo se reclama éste crédito?: Para compras calificadas en 2010, tiene la opción de reclamar el crédito en su declaración de 2009 ó 2010, anexando el Formulario 5405 a su declarción de impuestos.

¿Cómo pueden recibir más información?: Visitando la página de internet del IRS, IRS.gov/Recovery, y descargando las nstrucciones del Formulario 5405. También puede llamar al 1-800-829-1040, y marcar la extensión #8 para hablar con un representante en español.

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